Miras ortaklığı (tereke), mirasbırakanın vefatı ile birlikte tüm yasal ve atanmış mirasçıların, mirasbırakanın malvarlığı (aktif ve pasifleri) üzerinde oluşturduğu bir elbirliği mülkiyetidir. Bu ortaklıkta mirasçılar, terekeye dahil olan hak ve borçlardan müteselsilen sorumlu olup, tereke malları üzerinde tek başlarına tasarrufta bulunamazlar; kural olarak tüm işlemlerin oybirliği ile yapılması gerekir. Bu durum, mirasın fiilen paylaştırılmasına kadar devam eder ve terekenin yönetimi ile korunması konusunda çeşitli hukuki zorluklar doğurabilir.

Hukuk büromuz, miras ortaklığının devam ettiği süre boyunca müvekkillerimize terekenin yönetimi, korunması ve mirasçılar arasındaki ilişkilerin düzenlenmesi konularında hukuki danışmanlık hizmeti sunmaktadır. Mirasçıların hak ve yükümlülükleri, tereke borçlarından sorumluluk, tereke mallarının kullanımı ve olası gelirlerinin paylaşımı gibi konularda rehberlik ederek, miras paylaşım sürecine kadar olan dönemde hak kayıplarının önlenmesine yardımcı oluyoruz.

Mirasçılar arasında mirasın nasıl paylaşılacağı konusunda bir anlaşma sağlanamaması durumunda, her bir mirasçı, mahkemeden miras ortaklığının sona erdirilmesini ve terekenin paylaştırılmasını talep edebilir. Bu amaçla açılan davaya miras taksim davası veya ortaklığın giderilmesi davası denir. Mahkeme, tereke mallarının niteliğine göre aynen taksim (malların fiziken paylaştırılması) veya mümkün değilse satış suretiyle bedelinin paylaştırılmasına karar verebilir.

Hukuk büromuz, mirasçılar arasında anlaşmazlık yaşanması halinde, müvekkillerimiz adına miras taksim davası (ortaklığın giderilmesi davası) açılması ve takibi konusunda uzman hukuki hizmetler sunmaktadır. Dava sürecinde, tereke mallarının tespiti, değerlemesi, mirasçıların pay oranlarının belirlenmesi ve müvekkilimizin hak ve menfaatlerini koruyacak paylaşım yönteminin mahkemeye sunulması konularında titiz bir çalışma yürütmekteyiz.