HomeBlog

Mülkiyet hakkı, anayasal güvence altına alınmış olan temel haklardan biridir. Bununla birlikte söz konusu hak, kimi zaman üçüncü kişilerin veya taşınmaz üzerinde hak sahibi bulunan diğer kişilerin hukuka aykırı müdahalelerine maruz kalabilmektedir. Bir taşınmazın, malikin rızası bulunmaksızın kullanılması durumunda, mülkiyet hakkı sahibi, bu haksız kullanımdan doğan zararını tazmin etme hakkına sahiptir. Bu noktada ecrimisil, diğer bir...

Bir ev veya arsa satın aldığınızı hayal edin. Tüm birikiminizi bu yatırıma yönlendirmiş, tapu dairesine gitmiş, resmi kayıtları incelemiş, satıcı olarak görünen kişinin adına kayıtlı olan mülkü devralmış ve adınıza tescil ettirmişsiniz. Hukuken işlemin herhangi bir sakatlık içermediğini düşünürken, aradan belirli bir süre geçtikten sonra elinize bir mahkeme celbi ulaşıyor. Mülkün asıl sahibi olduğunu iddia...

Miras yoluyla intikal eden taşınmazlar üzerinde kurulan elbirliği mülkiyeti (iştirak halinde mülkiyet), paydaşların taşınmaz üzerindeki tasarruf yetkilerini sınırlandıran ve uygulamada sıklıkla hukuki uyuşmazlıklara konu olan bir mülkiyet rejimidir. Yakın zamana kadar bu mülkiyet ilişkisinin sona erdirilebilmesi, kural olarak tüm mirasçıların oybirliğiyle işlem tesis etmesini veya ortaklığın giderilmesine (izale-i şüyu) ilişkin dava yoluna başvurulmasını gerektirmekteydi. Ancak...