İpotek tesisi, bir alacağın güvence altına alınması amacıyla, borçluya veya üçüncü bir kişiye ait taşınmaz üzerinde alacaklı lehine kurulan sınırlı ayni bir haktır. Bu işlem, tapu sicil müdürlüğünde resmi senetle düzenlenmeli ve tapu kütüğüne tescil edilmelidir. İpotek tesis edilirken alacağın miktarı, türü, faiz oranı ve derecesi gibi unsurlar açıkça belirtilir. İpoteğin kaldırılması (fekki veya terkini) ise genellikle borcun ödenmesiyle, alacaklının feragat etmesiyle veya mahkeme kararıyla gerçekleşir ve tapu kaydındaki ipotek şerhi silinir. Bu işlemler, taşınmaz üzerindeki hukuki kısıtlamayı sona erdirir.

Cantemir Hukuk olarak, ipotek tesis ve kaldırılması işlemlerinde müvekkillerimize hukuki danışmanlık sağlamaktayız. İpoteğin yasal gerekliliklere uygun olarak kurulmasını, alacağın doğru bir şekilde güvence altına alınmasını ve tüm resmi prosedürlerin eksiksiz yerine getirilmesini sağlarız. Borcun sona ermesi durumunda ipoteğin hızlı ve sorunsuz bir şekilde tapu sicilinden kaldırılması için gerekli adımları atarız. Amacımız, müvekkillerimizin mülkiyet hakları üzerindeki kısıtlamaların doğru ve yasal yollarla yönetilmesini temin etmektir.