Gayrimenkul satış vaadi sözleşmesi, bir taşınmazın ileride devredileceğine dair taraflar arasında yapılan ve Borçlar Kanunu uyarınca noter huzurunda “düzenleme şeklinde” yapılması zorunlu bir ön sözleşmedir. Bu sözleşme, alıcıya doğrudan mülkiyet hakkı vermez ancak satıcıyı devir işlemine zorlayan kişisel bir hak tanır. Sözleşmede tarafların kimlik bilgileri, taşınmazın tapu kayıtları, satış bedeli, ödeme şekli, devir tarihi ve varsa cezai şartlar gibi tüm detaylar açıkça belirtilmelidir. Noter onayı, sözleşmeye kanıt gücü yüksek bir belge niteliği kazandırır ve sözleşmenin tapu siciline şerh edilmesi, alıcının hakkını üçüncü kişilere karşı da ileri sürmesini sağlar.

Cantemir Hukuk olarak, gayrimenkul satış vaadi sözleşmelerinin hazırlanması ve noter işlemlerinde müvekkillerimize eksiksiz destek sunmaktayız. Sözleşmenin tüm hukuki gerekliliklere (noterde düzenleme şekli, zorunlu unsurlar) uygun olarak titizlikle hazırlanmasını sağlarız. Tarafların hak ve yükümlülüklerini netleştiren, gelecekteki olası uyuşmazlıkları engelleyen bir sözleşme metni oluşturulmasına odaklanırız. Ayrıca, sözleşmenin tapuya şerh edilmesi gibi alıcının haklarını güçlendiren adımları da takip ederiz.